Maison à vendre
449000€
3 chambres 132 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze charmante halfopen woning met drie slaapkamers, gelegen op een perceel van 208 m². Met een uitstekende EPC-score B en zonnepanelen is het energieverbruik laag, wat de woning niet alleen comfortabel maar ook voordelig maakt.
De ligging is een echte troef. Met een Mobiscore van 8,8/10 zijn openbaar vervoer, scholen en supermarkten gemakkelijk te voet bereikbaar. Het centrum van Gent ligt vlakbij, en toch is er voldoende parkeerruimte, zodat je zowel met de wagen als met de fiets of het openbaar vervoer vlot op pad kunt.
Binnen baadt de leefruimte in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen die uitgeven op de tuin. De volledig geïnstalleerde keuken biedt voldoende werkruimte. Er is ook nog een berging beneden voor extra stockage. Op de bovenverdieping vind je de drie comfortabele slaapkamers en de badkamer, en daarboven is er nog een zolder voor extra opbergruimte of een eventuele verdere inrichting.
Buiten wacht een aangename tuin, ideaal om te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een carport en een garagepoort. Deze woning combineert modern wooncomfort met een praktische indeling en is klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Bezichtigingen zijn mogelijk tijdens de kijkdag op zondag 1 november. Hiervoor dien je een afspraak te maken via het volgende e-mailadres: [email protected].
Daar wij onze woning zelf verkopen, gelieve immo en makelaars zich te onthouden!
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 2007 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 208 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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