Huis te koop
449000€
3 slaapkamers 132 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Halfopen gezinswoning, 3 slpk, tuin, EPC B, Wondelgem
Ontdek deze charmante halfopen woning met drie slaapkamers, gelegen op een perceel van 208 m². Met een uitstekende EPC-score B en zonnepanelen is het energieverbruik laag, wat de woning niet alleen comfortabel maar ook voordelig maakt.
De ligging is een echte troef. Met een Mobiscore van 8,8/10 zijn openbaar vervoer, scholen en supermarkten gemakkelijk te voet bereikbaar. Het centrum van Gent ligt vlakbij, en toch is er voldoende parkeerruimte, zodat je zowel met de wagen als met de fiets of het openbaar vervoer vlot op pad kunt.
Binnen baadt de leefruimte in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen die uitgeven op de tuin. De volledig geïnstalleerde keuken biedt voldoende werkruimte. Er is ook nog een berging beneden voor extra stockage. Op de bovenverdieping vind je de drie comfortabele slaapkamers en de badkamer, en daarboven is er nog een zolder voor extra opbergruimte of een eventuele verdere inrichting.
Buiten wacht een aangename tuin, ideaal om te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een carport en een garagepoort. Deze woning combineert modern wooncomfort met een praktische indeling en is klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Bezichtigingen zijn mogelijk tijdens de kijkdag op zondag 1 november. Hiervoor dien je een afspraak te maken via het volgende e-mailadres: [email protected].
Daar wij onze woning zelf verkopen, gelieve immo en makelaars zich te onthouden!
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2007 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op