Aperçu
Description
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Nl :
Welkom in de Kasteelwegel te St-Amandsberg, een heel rustige en kindvriendelijke omgeving met amper verkeer, en dit op slechts 3km van Gent-centrum. Deze half-open bebouwing werd zopas volledig gerenoveerd en is klaar voor de eerste bewoners. Bij de renovatie werd veel aandacht besteed aan energiezuinigheid, wat resulteert in een uitstekende EPC-score van 163 (energielabel B). De eigendom bestaat enerzijds uit een woning van 161m², en anderzijds uit een grote polyvalente ruimte van 40m² (achter in de tuin), die dienst kan doen voor verschillende doeleinden (werk-, speel- of hobbyruimte). De ruimte is voorzien van voldoende ramen, verlichting, verwarming en elektriciteit. Indeling woning: Kelder (4m²). Gelijkvloers: lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte, open keuken met kookeiland, berging / wasplaats, gastentoilet, slaapkamer 1 (of bureau). Op de 1ste verdieping vinden we achteraan de rustig gelegen 2de slaapkamer (15m²) met en-suite dressing (7m²), een 2de toilet in de hal, en aan de voorzijde de badkamer (douche, ligbad en dubbele wastafel). Op de tweede verdieping vinden we tot slot de 3de slaapkamer terug, met en-suite nog een privé-ligbad onder het dakraam (kan ook verwijderd worden indien gewenst & vervangen door bureaublad). De woning beschikt over een ruime oprit, waar u gemakkelijk 2 auto's kan parkeren op eigen terrein. Er worden ook nog zonnepanelen geplaatst (zijn reeds besteld). Kleine aanpassingen aan de woning zijn steeds mogelijk.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Westveld |
Année de construction | 1966 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 201 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 4 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 338 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 70 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 163 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 549000 € |
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Revenu cadastral | 850 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Gregory Pieters
Adresse |
Martelaarslaan 346
9000 - Gent |
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Nom de l'agent | Gregory Pieters |
[email protected] | |
Téléphone | +32 477822200 |
Référence externe | Kasteelwegelv3 |