Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze moderne villa biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl. Met een adembenemend vrij uitzicht, airconditioning, een warmtepomp en een conform elektrisch keuringscertificaat, is deze woning zowel luxueus als energiezuinig.
Gelegen in een rustige buurt met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Met een lange oprit, grote garage, overdekt terras, drie slaapkamers boven en een ruime kamer beneden, is er voldoende ruimte voor het hele gezin.
Op slechts 5 minuten fietsen vindt u het toekomstige Wonderwoud, dat perfect is voor ontspanning en recreatie. De moderne keuken en badkamer, samen met de open keuken en lichte indeling, zorgen voor een eigentijdse en uitnodigende sfeer. Deze villa is de idealecombinatie van comfort, luxe en rust, en biedt een geweldige kans om te genieten van een hoogwaardige levensstijl in een prachtige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen!
Indeling:
-GLV: Bij binnenkomst via de inkomhal (8m²) betreed je de ruime woonkamer (26m²) en de volledig uitgeruste keuken (14m²). Via de keuken heb je toegang tot een kantoorruimte (15m²) en een apart toilet (1m²), met nog een kamer die momenteel als extra woonkamer wordt gebruikt (25m²). Ook is er een aparte garage (28m²) en een overdekt terras (50m²).
-1steV: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (14 m² -13 m² -13m²) en een moderne badkamer (7m²).
Année de construction | 1965 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 195 mètres carrés |
---|---|
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 2 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 480 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 173 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231002-0002997346-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 173 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 475000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 984 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
ERA Wonen Gent (IPI 506837)
Adresse |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | a0iTt000000Ili1IAC |