Maison à vendre
275000€
3 chambres 170 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison à rénover avec cour
Maison entièrement à rénover située sur la Brusselsesteenweg à Gentbrugge. Excellente accessibilité avec les bretelles de l'E17 et les transports en commun à proximité. Également située à proximité des commerces de détail et des magasins de voirie. Parcs et autres installations de loisirs accessibles à pied. Maison familiale idéale où 3 chambres à coucher sont possibles. Au rez-de-chaussée nous avons l'espace de vie à aménager, la cour et l'accès au sous-sol, au premier étage une chambre et une salle de bain. Possibilité de 2 chambres au deuxième étage. Construction de base solide. Projet de rénovation idéal. Prix négociable de 295.000 euros. Pour plus d'informations, contactez le bureau 0477377557 ou [email protected]
| Disponible le | 6 mars 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 1900 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 70 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 70 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Surface du grenier | 10 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 15 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 791 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Description libre du PEB | EPC n° UC3091295 Energieklasse label F EPC waarde 791 kWh/m² |
| Numéro du rapport PEB | UC3091295 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 513 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Vastgoed Poppe (IPI 508197)
| Adresse |
Noordstraat 17
9000 - Gent |
|---|---|
| Nom de l'agent | Gregory Poppe |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32477377557 |