Maison à vendre
410000€
4 chambres mètres carrés
110Aperçu
Description
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Nl :
***BEZOEKWEEKEND VOLZET***
Volledig gerenoveerde gezinswoning in een rustig gelegen straat. Op wandelafstand van de Gentbrugse Meersen, scholen, winkels en het openbaar vervoer.
Aangelegde voortuin met plaats voor fietsen.
Kom binnen via de lichtrijke inkomhal met natuurstenen vloer. Gezellige zithoek met erker en parket. Eetplaats met originele schouw en zonovergoten keuken. Deze keuken is op maat gemaakt in 2019. Dankzij de enorme lichtstraat is er zelfs in de winter veel licht. Het raam naar de tuin kan volledig open naar buiten voor het ultieme vakantiegevoel. Praktisch ingerichte wasplaats en toilet.
De ecologisch aangelegde tuin (zuidwest) is een bijenparadijs waar het aangenaam toeven is. Extra loungeterras en tuinhuis.
Afgewerkte badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping vind je een zeer ruime slaapkamer en een slaapkamer die nu ingericht is als thuiswerkplek met uitzicht op de tuin.
Op de 2de verdieping vind je 2 gezellige slaapkamers met veluxramen voorzien van zonnewering.
Technische zolder met luchtventilatiesysteem voor alle slaapkamers en installatie zonnepanelen. De 12 zonnepanelen werden geplaatst in 2021.
De volledige elektrische installatie en centrale verwarming (hoogrendement condensatieketel Vaillant) werden geplaatst in 2009.
Ontdek zelf deze charmante woning op afspraak in het weekend van 1 en 2 juni.
Année de construction | 1930 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 110 mètres carrés |
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Surface du salon | 13 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 165 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 92 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 231 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240510-0003242902-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 410000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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