Aperçu
Description
Maison
SINT-DENIJS-WESTREM - Maison nouvellement construite près du parc forestier
Hemelrijkstraat 15B abrite cette nouvelle construction de bon goût, où la finition, l'efficacité énergétique et le confort de vie se conjuguent harmonieusement.
Une situation idéale pour ceux qui souhaitent vivre au calme dans un environnement verdoyant, avec le Parkbos à proximité et à un jet de pierre de Gand.
Principaux atouts :
-Efficacité énergétique (niveau E 14 !)
-Système de ventilation de type D
-Chauffage au sol et panneaux solaires
finitions de qualité
-Proche des voies d'accès, des commerces, des écoles, des transports en commun...
L'aménagement se présente comme suit :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec toilettes invités, salle polyvalente et débarras pratique avec connexion pour machine à laver.
La cuisine entièrement équipée se connecte parfaitement à la salle à manger et au salon, où la grande fenêtre coulissante offre une belle connexion avec le jardin.
L'étage supérieur :
Au premier étage se trouvent la chambre principale, deux chambres d'appoint et deux salles de bains, l'une avec douche et lavabo et l'autre avec douche et double lavabo.
Important :
Prix indicatif : 575 000 EUR
EPC : A (23 kWh/m² par an)
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 23 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44021-G-OMV_2023126071/EP18883/A001/D02/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 14 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 545000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Axel Lenaerts Makelaars Destelbergen (IPI 510877)
| Adresse |
Dendermondesteenweg 501
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 27566 - 10081 |