Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning nabij het Parkbos
SINT-DENIJS-WESTREM - Nieuwbouwwoning nabij het Parkbos
In de Hemelrijkstraat 15B bevindt zich deze smaakvolle nieuwbouwwoning, waar afwerking, energiezuinigheid en wooncomfort harmonieus samenkomen.
Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen in een groene omgeving, met het Parkbos vlakbij en op een steenworp van Gent.
De belangrijkste troeven:
·Energiezuinig (E-peil 14!)
·Ventilatiesysteem type D
·Vloerverwarming en zonnepanelen
·Hoogwaardige, kwalitatieve afwerking
·Nabij invalswegen, winkels, scholen, openbaar vervoer...
De indeling gaat als volgt:
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet, polyvalente ruimte en praktische berging met aansluiting voor wasmachine.
De volledig geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan op de eet-en leefruimte, waar het grote schuifraam zorgt voor een mooie connectie met de tuin.
Verdieping:
Op de verdieping bevinden zich de masterbedroom, twee ruimte slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met douche en lavabo en één met douche en dubbele lavabo.
Belangrijk:
Richtprijs: 545.000 EUR
EPC: A (23 kWh/m² jaar)
Deze woning komt in aanmerking voor aankoop aan 6% btw indien u aan de voorwaarden voldoet.
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 23 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44021-G-OMV_2023126071/EP18883/A001/D02/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 14 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Axel Lenaerts Makelaars Destelbergen (IPI 510877)
| Adres |
Dendermondesteenweg 501
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27566 - 10081 |