Maison à vendre
415000€
2 chambres 130 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 2 chambres avec bureau, caves, garage et grand jardin
GENVAL – Charmant bungalow de plain-pied avec 2 chambres et bureau, caves, garage 2 voitures et grand jardin avec terrasse.
Une belle opportunité dans un quartier recherché de Genval
Situé dans une rue prisée de Genval, ce charmant bungalow préfabriqué de +/- 130 m² bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, commodités, transports en commun et de la gare de Genval.
La maison s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et toilette, desservant un spacieux living/salle à manger de +/- 40 m², ainsi qu’une agréable cuisine de +/- 10 m² avec coin déjeuner.
La partie nuit comprend deux chambres de +/- 9 m² et +/- 16 m², ainsi qu’une salle de bains (bain et douche) de +/- 6 m².
À l’étage, un bureau de +/- 20 m² offre un espace polyvalent idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou une pièce supplémentaire selon vos besoins.
Le sous-sol complète agréablement le bien avec un garage de +/- 35 m² permettant de stationner deux voitures en enfilade, ainsi que deux belles caves de +/- 20 m² chacune.
À l’extérieur, le bugalow profite d’un terrain de +/- 8 ares et d’un agréable jardin et terrasse orienté nord-ouest, parfait pour profiter des fins de journée.
Agence s’abstenir: IPI 104858
Contact & visite sur rendez-vous, GSM : 0483/719.001
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1978 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 20 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 40 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 800 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 800 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260825019775 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33007 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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