Aperçu
Description
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Nl :
Rustig gelegen in de Patattenstraat in Ophasselt treft men deze grote en deels te vernieuwen woning op een groot perceel van 11 are 25 ca, ideaal voor mensen die graag enkele grazers houden bijvoorbeeld. De woning ligt ook vlakbij de N42 richting Zottegem, Geraardsbergen, Brakel of Ninove, een ideale ligging dus. Indeling gelijkvloers: ruime leefruimte met grote raampartijen, grote lichtrijke keuken, gang met kastruimte die toegang geeft tot de badkamer met toilet, wastafel en recente douche. Alsook toegang tot de gezellige binnenkoer. Eerste verdieping: Via de keuken is er toegang tot de eerste verdieping. Overloop met toegang tot vier comfortabele slaapkamers die een mooi zicht bieden op de landelijke omgeving. Er is ook nog een klein zolderkamertje. Op de koer is er nog een toilet, toegang tot de garage en toegang tot de grote aangename tuin. Er zijn ook verschillende handige bijgebouwen en een leuke op te frissen vijver. Er werd in een gedeelte van de tuin boomgaard voorzien, met verschillende fruitbomen en planten. Spullen kan je kwijt in een leuk tuinhuisje. Achteraan de tuin is het ideaal om enkele dieren te houden en kan men genieten van een wijds landelijk zicht. Wenst u deze interessante woning met toekomstpotentieel te bezoeken?
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À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1933 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 169 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 23 mètres carrés |
Surface du grenier | 7 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1125 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 800 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord |
Consommation d'énergie primaire | 835 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230530-0002904894-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 421 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Lammers (IPI 513237)
Adresse |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
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Nom de l'agent | Jonathan Lammers |
Téléphone | +32 479 10 79 69 |