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Description
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Nl :
EIGENTIJDSE GEZINSWONING MET TUIN. Perceel 248m2. Bewoonbaar 125m2. Professioneel gerenoveerde halfopen bebouwing. Na je wagen achtergelaten te hebben op één van de twee privé autostaanplaatsen treed je zijdelings binnen in deze aantrekkelijke woning. Onmiddellijk valt de hedendaagse moderne en duurzame materiaalkeuze op. De hall geeft rechtstreeks toegang tot de achtergelegen buitengeruimte via passage door een berging. De leefruimte en keuken lopen in elkaar over en hebben visuele en praktische verbinding met de tuin. Aangename natuurlijke lichtinval. Interessant energetisch niveau met een (lage) C-kwotering. Alleen door het plaatsen van zonnepanelen (dak +90% bruikbaar volgens VEKA-rapport) krijg je een nog gunstiger resultaat. GEEN RENOVATIEPLICHT. Indeling : gelijkvloers met inkomhal, dubbele living, open keuken. Tuin met terras en gemetste berging. 1ste met 2 slaapkamers, nachthall en eigentijdse badkamer. 2de toilet aanwezig. VERNIEUWD dak. Isolatie ook aanwezig in zoldervloer. CV op gas en dubbel glas in nieuwe PVC ramen. Dit is HET huis voor het eigentijds gezin met landelijke woonwensen. Bel snel voor een individueel bezoek met vastgoedmakelaar Cedric op 054412500
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Geraardsbergen |
Année de construction | 1954 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 125 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 248 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 117 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 217 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 3112783 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 125 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Revenu cadastral | 332 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CASAVISTA VASTGOEDKANTOOR (IPI 503675)
Adresse |
BRUGSTRAAT 31 BUS 4
9500 - Geraardsbergen |
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Site internet |
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Référence externe | 5934823 |