Aperçu
Description
Maison prête à emménager, 3 chambres et jardin à Overboelare
Vous recherchez une maison pratique de 3 chambres à proximité du centre de Grammont ?
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne, située à proximité de nombreuses commodités (école, commerces, mairie, restaurants, bibliothèque, transports en commun, etc.).
La maison dispose d'une surface habitable de 143 m² et est située sur un terrain de 1 ar. 71 ca. avec une terrasse couverte et une terrasse non couverte ainsi qu'un jardin.
Agencement :
• Sous-sol
» Salle de bains (4 m²)
» Grand débarras et buanderie (30 m²)
» Terrasse (6 m²)
» Jardin orienté sud-est (91 m²)
• Rez-de-chaussée :
» Hall d'entrée (5 m²)
» Spacieux salon (32 m²)
» Cuisine (5 m²)
» Toilettes
» Terrasse couverte (7 m²)
• Premier étage
» Hall de nuit (4 m²)
» 2 chambres (19,2 m² - 12,44 m²)
• Deuxième étage
» 3e chambre (22,57 m²)
• Particularités :
» Maison mitoyenne spacieuse, prête à emménager, actuellement louée (investissement) ;
» Emplacement proche du centre, toutes les commodités accessibles à pied ;
» Note de performance énergétique D en raison de risques d'inondation en cas de fortes pluies, principalement au niveau du jardin et de la façade arrière.
Vous ne voulez certainement pas manquer cette opportunité ? Ne tardez pas et contactez-nous via le bouton de contact pour planifier une visite !
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 95 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 395 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250707-0003634822-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 65 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 160000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Lanneer (IPI 507604)
| Adresse |
4 Centrum
1540 - Herne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7708539 |