Aperçu
Description
Propriété spacieuse située au calme, avec un étang de baigna
Vous recherchez une maison située au calme, où vie quotidienne et plaisir vont de pair ? Cette propriété ouverte vous offre tous les atouts : des finitions soignées, un jardin spacieux et un magnifique étang de baignade avec cascade.
Rez-de-chaussée
Vous entrez par un agréable hall d’entrée doté de toilettes séparées. La cuisine entièrement équipée dispose d’appareils Miele haut de gamme : lave-vaisselle, réfrigérateur, four à vapeur, four combiné, chauffe-assiettes et cave à vin. Le salon convivial, doté d’un poêle à bois, apporte une chaleur supplémentaire pendant les mois les plus froids, tandis que la spacieuse véranda, équipée de stores automatiques et d’un toit ouvrant automatique, vous permet de profiter de l’air libre en toutes saisons. Une buanderie pratique avec douche et un bureau séparé complètent le rez-de-chaussée. Depuis la véranda, vous profitez d’une vue magnifique sur l’étang de baignade et le pavillon de jardin.
Sous la maison se trouve une cave, et le double garage dispose d’un espace de travail idéal pour les bricoleurs. Une large allée offre des places de stationnement supplémentaires.
Premier étage
Depuis le couloir de nuit, vous accédez à un dressing avec placards intégrés (ancienne chambre 1), à deux chambres spacieuses et à une salle de bains soignée avec baignoire d'angle, lavabo et WC. La quatrième chambre dispose de sa propre douche à l’italienne et d’un sauna, un véritable atout pour ceux qui aiment le confort.
Les atouts en bref :
·PEP B
·3 pompes à chaleur avec climatisation
·Volets roulants et stores entièrement automatiques
·Cuisine et sols rénovés en 2020
·Visiophone avec portail automatique
·Système d'alarme complet avec vidéosurveillance
·Magnifique étang de baignade avec cascade
·Terrain spacieux et entièrement clôturé
·Double garage avec fosse de travail et large allée
Cette propriété allie intimité, confort et luxe dans un cadre paisible. Une visite vous permettra de comprendre immédiatement pourquoi cette maison est si exceptionnelle.
| Disponible le | 30 avril 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1986 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 353 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 44 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1766 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 196 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260817-0003934864-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
|
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 625000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1142 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO DELLAERT (IPI 514768)
| Adresse |
Faliestraat 101
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Référence externe | 38 - MD/009 |