Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen open bebouwing met zwemvijver – EPC B
Op zoek naar een rustig gelegen woning waar wonen en genieten samenkomen? Deze open bebouwing biedt u alle troeven: een verzorgde afwerking, ruime tuin en een schitterende zwemvijver met waterval.
Gelijkvloers
U komt binnen via een aangename inkomhal met apart toilet. De volledig ingerichte keuken is uitgerust met kwaliteitsvolle Miele-toestellen: vaatwas, koelkast, stoomoven, combi-oven, bordenwarmer en wijnkoeler. De gezellige leefruimte met houtkachel zorgt voor extra warmte tijdens de koudere maanden, terwijl de ruime veranda met automatische zonnewering en een automatisch openslaand dak u toelaat om in alle seizoenen van de buitenlucht te genieten. Een praktische wasplaats met douche en een apart bureau vervolledigen het gelijkvloers. Vanuit de veranda geniet u van een prachtig uitzicht op de zwemvijver en het tuinhuis.
Onder het huis bevindt zich een kelder, en de dubbele garage beschikt over een werkput ideaal voor de doe-het-zelver. Een ruime oprit biedt extra parkeergelegenheid.
Eerste verdieping
Via de nachthal bereikt u een dressing met ingebouwde kasten (voormalige slaapkamer 1), twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met hoekbad, lavabo en toilet. De vierde slaapkamer beschikt over een eigen inloopdouche én sauna een echte troef voor wie van comfort houdt.
Troeven op een rijtje:
·EPC B
·3 warmtepompen met airco's
·Volledig automatische rolluiken en screens
·Keuken en vloeren vernieuwd in 2020
·Videofoon met automatisch hekken
·Volledig alarmsysteem met camerabewaking
·Prachtige zwemvijver met waterval
·Ruim, volledig omheind perceel
·Dubbele garage met werkput en ruime oprit
Deze woning combineert privacy, comfort en luxe in een rustige omgeving. Een bezichtiging maakt meteen duidelijk waarom dit huis zo bijzonder is.
| Beschikbaar vanaf | 30 april 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1986 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 353 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 44 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1766 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260817-0003934864-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1142 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO DELLAERT (IPI 514768)
| Adres |
Faliestraat 101
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 38 - MD/009 |