Maison à vendre

225000€

2 chambres 89 mètres carrés

Aperçu

2 chambres

1 salle de bains

89 habitables

340 de terrain

Description

À vendre à Viane – Maison économe en énergie avec grand jardin !

Vous recherchez une maison économe en énergie avec un jardin étonnamment spacieux ? Découvrez cette maison mitoyenne, située sur un terrain de 3 ares 40 centiares, à proximité du centre de Viane.

La maison dispose de 2 chambres, d’un grand jardin et d’un excellent certificat PEB de classe B. De plus, une attestation de conformité est disponible.

Grâce à sa situation idéale, vous bénéficiez d’un accès facile vers Grammont et Enghien. La gare de Viane-Moerbeke se trouve à moins de 2 km. Les commerces, une école, une boulangerie ainsi que les transports en commun sont également situés à proximité.

Cette maison est idéale pour un premier achat, un petit ménage ou un investissement locatif !

☎️ Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ?
Contactez Sophie au 0496/71.50.59.

Année de construction	1875
État du bâtiment	Bon
Patrimoine protégé	Non communiqué
Largeur de la façade à rue	5 m
Nombre de façades	2
Le certificat amiante est disponible	Oui

Consommation d'énergie primaire	199 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	B

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20260908-000392811-RES-15-
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Double vitrage	Oui

Surface habitable	89 mètres carrés
Surface du salon	29 mètres carrés
Surface de la cuisine	10 mètres carrés
Chambres	2
Surface de la chambre 1	16 mètres carrés
Surface de la chambre 2	13 mètres carrés
Salles de bains	1
Surface de la cave	6 mètres carrés
Surface du grenier	20 mètres carrés
Meublé	Non

Surface du terrain	340 mètres carrés
Largeur du terrain à rue	mètres
Eau, gaz & électricité	Oui

Consommation d'énergie primaire	199 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	B

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20260908-000392811-RES-15-
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Oui
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
P-score	C
G-score	C
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)