Te koop in Viane – Energiezuinige woning met ruime tuin!
Op zoek naar een energiezuinige woning met een verrassend grote tuin? Ontdek deze rijwoning, gelegen op een perceel van 3a 40ca, op een gunstige locatie nabij het centrum van Viane.
De woning beschikt over 2 slaapkamers, een ruime tuin en een gunstig EPC-label B. Bovendien is er een conformiteitsattest aanwezig.
Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid richting Geraardsbergen en Edingen. Het station van Viane-Moerbeke bevindt zich op minder dan 2 km en ook winkels, een school, een bakker en openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving terug te vinden.
Deze woning is ideaal voor starters, een klein gezin of als investering!
☎️ Meer informatie of een bezoek?
Contacteer Sophie op 0496/71.50.59.
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 20 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 340 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260908-000392811-RES-15- |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Burght 23
1547 - Bever |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7928314 |
Neem contact op