Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom in hartje Lessen
Deze volledig vernieuwde opbrengstwoning bestaat uit een handelsruimte en twee appartementen, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en rendement.
Gelijkvloers: Handelsruimte van 45,57 m², Leefruimte (18,45 m²), sanitaire ruimte (17,49 m²), keuken en bijkeuken (samen 20 m²),kelder van 23 m².
Eerste verdieping – Appartement 1: gezellig appartement met living met open keuken (40m²) en een nachthal met toegang tot een ruime slaapkamer (20 m²) en badkamer (6,4 m²).Kleine berging aanwezig.
Tweede verdieping – Appartement 2: gezellig duplex-appartement: leefruimte 40m², berging en afzonderlijk toilet, badkamer, vaste trap naar verdieping naar 2 slaapkamers (20 m² en 16 m²).
Alle appartementen hebben veel lichtinval en zicht op het marktplein
Deze opbrengstwoning is instapklaar en biedt dankzij de renovatie een moderne afwerking en een efficiënte indeling. Geschikt voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie van beide.
Ideale ligging, volledig in het centrum Van Lessen op wandelafstand. Voor meer info of bezoek: Contacteer Sophie 0496/71.50.59
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 318 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Professioneel ruimteoppervlak | 4547 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 239 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 139 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1437 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo Sophie & Co (IPI 507006)
| Adres |
Burght 23
1547 - Bever |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6697146 |