KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 21/11
Kijk- en biedmoment zat. 21/11 (enkel op afspraak)
Op zoek naar een woning met ruimte, rust en een groene omgeving? Deze woning, gelegen te Geraardsbergen, biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en genieten van de natuur.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot het gastentoilet en de leefruimtes. De eetplaats sluit aan op de open keuken, terwijl de gezellige leefruimte uitkijkt op de tuin en zo zorgt voor een aangenaam contact met het buitengebeuren. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra stockage.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is uitgerust met een ligbad, een dubbele wastafel en een toilet.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De woning beschikt over een aangename tuin met terras, waar het heerlijk vertoeven is. Daarnaast is er een aparte garage aanwezig. Een bijzonder pluspunt is het achterliggende bos, dat eveneens deel uitmaakt van de verkoop en zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte, privacy en natuurbeleving.
De totale oppervlakte van alle bijhorende percelen bedraagt maar liefst 10.914 m², een absolute troef voor wie houdt van groen, rust en buitenruimte.
Op technisch vlak wordt de woning verwarmd via centrale verwarming op aardgas met radiatoren. Bovendien zijn er zonnepanelen aanwezig, gekoppeld aan groenestroomcertificaten.
Troeven op een rij:
Rustig en groen gelegen te Geraardsbergen vlakbij het centrum
Praktische indeling met twee slaapkamers
Open keuken met aansluitende berging
Leefruimte met zicht op de tuin
Badkamer met ligbad en dubbele wastafel
Aangename tuin met terras
Aparte garage
Achterliggend bos inbegrepen in de verkoop
Maar liefst 10.914 m² totale perceeloppervlakte
Centrale verwarming op aardgas
Zonnepanelen met groenestroomcertificaten
Een ideale eigendom voor wie op zoek is naar een woning met veel buitenruimte, privacy en een unieke groene omgeving!
Bevestig uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 21/11 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].
De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 139 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 10914 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Internet | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 218 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261104-0003991049-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 654 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Hogeweg 128, 9500 Geraardsbergen |
Contacter