KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 21/11
Kijk- en biedmoment zat. 21/11 (enkel op afspraak)
Op zoek naar een woning met ruimte, rust en een groene omgeving? Deze woning, gelegen te Geraardsbergen, biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en genieten van de natuur.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot het gastentoilet en de leefruimtes. De eetplaats sluit aan op de open keuken, terwijl de gezellige leefruimte uitkijkt op de tuin en zo zorgt voor een aangenaam contact met het buitengebeuren. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra stockage.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is uitgerust met een ligbad, een dubbele wastafel en een toilet.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De woning beschikt over een aangename tuin met terras, waar het heerlijk vertoeven is. Daarnaast is er een aparte garage aanwezig. Een bijzonder pluspunt is het achterliggende bos, dat eveneens deel uitmaakt van de verkoop en zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte, privacy en natuurbeleving.
De totale oppervlakte van alle bijhorende percelen bedraagt maar liefst 10.914 m², een absolute troef voor wie houdt van groen, rust en buitenruimte.
Op technisch vlak wordt de woning verwarmd via centrale verwarming op aardgas met radiatoren. Bovendien zijn er zonnepanelen aanwezig, gekoppeld aan groenestroomcertificaten.
Troeven op een rij:
Rustig en groen gelegen te Geraardsbergen vlakbij het centrum
Praktische indeling met twee slaapkamers
Open keuken met aansluitende berging
Leefruimte met zicht op de tuin
Badkamer met ligbad en dubbele wastafel
Aangename tuin met terras
Aparte garage
Achterliggend bos inbegrepen in de verkoop
Maar liefst 10.914 m² totale perceeloppervlakte
Centrale verwarming op aardgas
Zonnepanelen met groenestroomcertificaten
Een ideale eigendom voor wie op zoek is naar een woning met veel buitenruimte, privacy en een unieke groene omgeving!
Bevestig uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 21/11 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].
De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 10914 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Internet | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 218 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261104-0003991049-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 654 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Hogeweg 128, 9500 Geraardsbergen |
Neem contact op