Aperçu
Description
Maison de caractère à rénover 4 chambres
Au cœur du tranquille village de Gougnies (commune de Gerpinnes), nous vous présentons cette jolie maison en pierres du pays, 4 façades, avec un beau jardin ensoleillé et clôturé à +/- 80 mètres de la maison.
Au rez-de-chaussée: large hall d'entrée, living (+/- 29 m²), cuisine, garage avec le wc.
Au 1er étage: 2 chambres et salle de bains en façade avant, et 2 chambres et un débarras en façade arrière. Chaque chambre est de belle dimension.
Au 2ème étage: 3 greniers dont 2 présentent de beaux volumes exploitables.
Au sous-sol: 2 caves dont la chaufferie avec la citerne à mazout.
Chauffage central au mazout, production d'eau chaude par le chauffage. Une partie des châssis est en aluminium DV et l'autre partie en bois SV.
La maison est sur un terrain de +/- 120 m² et présente une surface habitable de +/- 180 m².
Le jardin est de 220 m².
Revenu cadastral de 432 €.
Budget de rénovation à prévoir!
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Surface du salon | 29 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 14 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 120 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 220 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 414 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240425015443 |
Emission CO₂ | 103 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 86072 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 100000 € |
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Revenu cadastral | 432 € |
Immeuble de rapport | Non |
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HENRY Anne-Catherine (IPI 500287)
Adresse |
15, Place Saint Roch
6200 - Châtelet |
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Référence externe | 5969136 |