Aperçu
Description
Maison villageoise 3 chambres (poss. 5) sur un terrain de 18
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Située au cœur du village de Gesves, cette maison de caractère, rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. La propriété se dresse fièrement sur un terrain de 18,20 ares, offrant un espace généreux et une intimité recherchée. Elle se compose comme suit sur une superficie utile de +/- 212 m² dont +/- 138 m² nets : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon/salle à manger, cuisine full équipée, garage avec porte sectionnelle motorisée, water-closet indépendant. Etage : trois chambres confortables, coin buanderie, salle de bains à rafraichir, palier. Combles : deux greniers aménageables. Sous-sol : caves, atelier, chaufferie. L’immeuble offre une atmosphère où l'on se sent instantanément chez soi. Les propriétaires actuels ont apporté des améliorations notables (toiture, panneaux photovoltaïques, cuisine, installation électrique, etc) pour garantir un confort optimal, créant ainsi un espace de vie à la fois moderne et authentique. Possibilité d'aménager les greniers pour créer des espaces supplémentaires. Cette maison est bien plus qu'une simple propriété ; c'est un foyer où l'on peut s'épanouir. Les propriétaires se feront un plaisir de vous la fa
Prix de construction hors TVA | 315 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Disponible le | 1 septembre 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1900 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 138 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1820 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1726 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 336 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230816018353 |
Emission CO₂ | 82 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53268 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 315000 € |
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Revenu cadastral | 560 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Pierre Marlair & CO - Conseils Immobiliers (IPI 505520)
Adresse |
Chaussée de Namur 55A
5170 - Profondeville |
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Site internet |
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Référence externe | 1956 - 2612 |