Aperçu
Description
Spacieuse maison de 220m² à Gingelom
OPTION OPTION !! L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette spacieuse maison à rénover de 220m² habitables idéalement située à GINGELOM (Flandre), à deux pas de la frontière linguistique. Cette maison 4 façades est située sur un terrain de plus de 1200m² et offre de vastes possibilités d'aménagements. Le bien se compose comme suit : au RDC : hall d'entrée de 14m², spacieux séjour de 46m² avec accès vers le jardin, cuisine séparée de 28m², garage de 30m² avec WC séparé et remise attenante au garage de 10m². Au premier étage : grand hall de nuit de 30m² permettant l'aménagement d'un coin bureau, 3 chambres de respectivement 10, 16 et 17m², une salle de douche de 11m² comprenant douche, évier, WC et bidet et une buanderie de 16m² pouvant également être aménagée en 4ème chambre. Dernier étage : grenier de stockage de 78m². -1 : caves de 30m². Extérieurs : jardin clôturé de 900m², vue arrière dégagée sur les campagnes, accès latéral vers le jardin, plusieurs places de parking à l'avant. Equipement : construction de 1970, châssis alu DV et bois SV, volets, chauffage central mazout avec citerne enterrée de 5000 litres et chaudière récente de 2017 et fosse septique. Atouts : situation idéale entre Hannut, Landen et Waremme, proche de la E40 et de toutes les commodités, possibilité de créer un espace pour profession libérale. Possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3% (premier achat) PEB F 568 kWh/m²/an - n°20231013-0003011918-RES-1 Plus d'infos au 019 770 500 ou via https
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Hannut et 5 kms |
Année de construction | 1971 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 37 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 219 mètres carrés |
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Surface du salon | 46 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 30 mètres carrés |
Surface du grenier | 78 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1285 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Surface du jardin | 900 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
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Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 568 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20231013-0003011918-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 163 mètres carrés |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 250000 € |
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Revenu cadastral | 627 € |
Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
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Site internet |
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Référence externe | 5592620 |