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Description
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Nl :
Op zoek naar een interessante investering of een project met twee afzonderlijke woonentiteiten? Dit perceel van 955 m² in Gistel biedt tal van mogelijkheden.
De eigendom omvat twee aan elkaar grenzende woningen in houtskeletbouw, elk met een eigen bewoonbare oppervlakte en indeling. Beide woningen zijn te renoveren, maar bieden een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom of twee volwaardige woonunits.
Indeling:
Woning 1:
- Bewoonbare oppervlakte: 200,46 m²
- 3 slaapkamers
- Ruime volumes en veel potentieel
Woning 2:
- Bewoonbare oppervlakte: 109,33 m²
- 2 slaapkamers
- Compact en functioneel ingedeeld
Troeven:
Twee afzonderlijke woningen op één perceel
Ideaal voor verhuur, co-housing of doorverkoop na renovatie
Perceel van 955 m²
Veel potentieel na renovatie
Een uitstekende opportuniteit voor investeerders of wie op zoek is naar een project met meerwaarde op lange termijn.
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 310 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 955 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260421-0003843896-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 204 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 460000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1145 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Dereeper (IPI 506425)
| Adresse |
Gistelsteenweg 294
8490 - Jabbeke |
|---|---|
| Référence externe | Callaertswalledreef 42-44 |