Aperçu
Description
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Nl :
Op een rustige maar tegelijk centrale ligging in Gistel verrijst deze hedendaagse nieuwbouwwoning. De woning werd ontworpen met bijzondere aandacht voor lichtinval, ruimtegevoel en een functionele indeling, waardoor ze perfect aansluit bij de noden van het moderne gezinsleven.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de aangename en lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen ontstaat een mooie connectie met het terras en de tuin, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De open keuken vormt samen met de leefruimte het centrale hart van de woning en is ideaal voor gezellige familiemomenten en ontspannen avonden. Aansluitend bevindt zich een praktische was- en bergruimte. Op de verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers voorzien, samen met een stijlvolle badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Daarnaast beschikt de verdieping over een afzonderlijk toilet. De zolderruimte biedt bijkomende opbergmogelijkheden en is perfect bruikbaar als stockageruimte.
Voor de afwerking werd gekozen voor kwalitatieve, duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen die bijdragen aan een tijdloze uitstraling en een optimaal wooncomfort. Dankzij de combinatie van zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en een ventilatiesysteem geniet u bovendien van een uiterst energiezuinige woning met een laag energieverbruik.
Ook buiten werd aan alles gedacht zodat u meteen zorgeloos kunt genieten. De woning beschikt over een aangelegd terras, private
| Prix du bâtiment hors TVA | 395 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 379 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 170 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Middelkerke (IPI 203768)
| Adresse |
Kerstraat 48
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Référence externe | MI24864 |