Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning waar comfort, ruimte en energiezuinigheid perfect samengaan? Dan is deze prachtig gerenoveerde woning precies wat u zoekt!
Deze charmante woning, gelegen op een perceel van 340 m², onderging in 2023 een grondige renovatie en beschikt over een uitstekende EPC-score A én een conforme elektrische installatie.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een royale inkomhal. Verder vindt u een ruime kelder, een volledig ingerichte keuken, een praktische berging/wasplaats, een gastentoilet en een lichtrijke, ruime leefruimte waar het aangenaam vertoeven is.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met een aparte ruimte die perfect kan dienen als dressing. Daarnaast is er een stijlvolle badkamer uitgerust met douche, toilet en wastafelmeubel.
De tweede verdieping biedt plaats aan nog eens twee volwaardige slaapkamers.
Buiten geniet u van een zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin met twee gezellige terrassen, perfect voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Achteraan de tuin bevindt zich bovendien een afgesloten gedeelte met een ruim tuinhuis.
Als extra troef beschikt deze woning over een aparte garage, wat het comfort compleet maakt.
Troeven op een rij:
✔ Grondig gerenoveerd in 2023
✔ EPC A – uiterst energiezuinig
✔ Conforme elektriciteit
✔ 3 slaapkamers + dressingruimte
✔ Zonnige tuin met 2 terrassen
✔ Ruim tuinhuis
✔ Aparte garage
✔ Centrale verwarming op aardgas
Richtprijs: € 349.000
Unieke kans!!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 340 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 78 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230719-0002941091-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 573 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Surbuilt (IPI 507397)
| Adresse |
Krakkedreef 8
9880 - Aalter |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | IMMO SURBUILT |
| Téléphone | +32 474470470 |