Aperçu
Description
Maison offrant beaucoup de potentiel, garage et jardin le l…
Vous recherchez une maison à vendre dans un emplacement unique à Snaaskerke ? Alors cette charmante maison familiale le long du canal mérite assurément une visite. Grâce à son emplacement calme, son jardin orienté sud et son agencement pratique, cette propriété représente une opportunité intéressante pour qui cherche une maison avec du potentiel.
La maison comprend un hall d’entrée, un séjour convivial, une cuisine et une buanderie/pratique remise. On y trouve également 2 chambres, dont une chambre voûtée, et vous bénéficierez du confort de pas moins de 2 salles de bains, dont une grande salle de bains rénovée à l’étage. De plus, la maison dispose d’une cave et d’un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Un atout indéniable est le grand garage, qui offre non seulement de la place pour une voiture, mais aussi pour du rangement supplémentaire. Au-dessus du garage se trouve en outre un grenier supplémentaire offrant de nombreuses possibilités comme espace de stockage ou atelier de loisirs.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté sud avec remise de jardin et d’un portillon pratique à l’arrière, ce qui apporte un confort d’utilisation supplémentaire. Sur le plan énergétique, la maison est équipée de 8 panneaux photovoltaïques et d’une batterie domestique de 5 kWh, contribuant à une consommation d’énergie plus efficiente.
Avec une surface habitable de 85 m², une superficie de terrain de 175 m² et un emplacement particulier le long du canal, cette maison constitue une belle opportunité pour qui recherche une propriété de caractère dans le cadre champêtre de Snaaskerke.
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Atouts :
* Emplacement unique le long du canal
* Grand garage avec grenier supplémentaire
* 8 panneaux solaires présents + batterie domestique de 5 kWh
1) Mesures administratives dans le registre des mesures :
non
2) Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
3) Patrimoine protégé :
non
4) Patrimoine inventorié :
sans objet
5) Attestation de conformité électricité :
oui (conforme)
6) Obligation de rénovation :
oui
7) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée /…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 780 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251218-0003762139-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 180000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 322 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adresse |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Nom de l'agent | Justin Werniers |
| Téléphone | +32474055925 |
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