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Description
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Nl :
Deze ruime halfopen woning is rustig gelegen in Gistel en biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een aangename gezinswoning met voldoende ruimte. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime leefruimte, een aparte keuken, inkomhal, toilet en garage. De eerste verdieping omvat vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Ook de ruime zolder zorgt voor heel wat extra bergruimte en biedt mogelijkheden voor wie de woning verder wil benutten.
De woning is op te frissen, maar vormt een uitstekende basis om er opnieuw een warme en comfortabele thuis van te maken. Achteraan bevindt zich een aangename tuin met tuinhuis, wat zorgt voor extra praktische mogelijkheden. Dankzij de rustige ligging, de ruime indeling en de vier slaapkamers is dit een interessante woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en potentieel in Gistel.
De woning kan worden bezichtigd op de KIJKDAG 10/10 van 14u tot 16u, op afspraak.
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EPC: 368 kWh/m² - UC: 3960324 ~ Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Ref.MI25134
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 207 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 395 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 368 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260922-0003960324-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 741 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Middelkerke (IPI 203768)
| Adresse |
Kerstraat 48
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Référence externe | MI25134 |
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