Maison à vendre
274000€
3 chambres 135 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison en pierre proche de la Meuse à vendre à Godinne
Située sur les bords de Meuse, Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cette ravissante maison en pierre du pays, idéalement située dans le village de Godinne, proche de la gare et à seulement 2Km de l’hôpital universitaire de Mont-Godinne. Emplacement de choix pour une seconde résidence. La maison est louée depuis 2017 avec un loyer de 750€ hors charges.
Composition:
- Rez-de-chaussée : pièce de vie reprenant le salon et la salle à manger, cuisine équipée, véranda et espace bureau ;
- Etage : hall de nuit, 3 chambres dont 2 en enfilades et salle de bain.
Remarques: toiture en ardoise d'une dizaine d'année - châssis PVC double vitrage - installation électrique conforme jusqu'en 2042 - cuisine de 2021 et salle de bain de 2017.
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 393 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 393 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 600 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20170216013397 |
| Emission CO₂ | 149 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 66179 kWh/an |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|---|---|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 274000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 570 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Vos Agences Condrogest Dinant (IPI 501314)
| Adresse |
Rue Grande 70
5500 - Dinant |
|---|---|
| Site internet |
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