Aperçu
Description
Maison
Maison de quatre façades bien entretenue et située au calme à Leerbeek.
Dans un quartier calme et sans circulation, à proximité de nombreux magasins, écoles, gare routière, restaurants et bars et à proximité des grands axes routiers. En vélo, il ne faut que 15 minutes pour se rendre au centre de Gooik et 5 minutes pour se promener dans les magnifiques champs de Gooik.
La maison à quatre façades des années 60 est accessible par le hall d'entrée qui s'ouvre sur la cage d'escalier. À gauche se trouve l'espace de vie. Cet espace de vie lumineux s'étend du salon à la salle à manger. A côté, la cuisine s'ouvre sur le salon avec vue sur le jardin. C'est l'endroit idéal pour se détendre. Au rez-de-chaussée, on trouve également la buanderie et les toilettes séparées. La buanderie, qui peut accueillir un lave-linge et un sèche-linge, se trouve à côté du garage intérieur. Le garage dispose de suffisamment d'espace pour une voiture et un établi, et est équipé d'un portail électrique.
Au-dessus du garage se trouve une autre pièce avec beaucoup de potentiel, qui pourrait être transformée en une pièce supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs. Actuellement accessible par un escalier fixe depuis le garage, cet espace pourrait, sous réserve de travaux de rénovation, être relié au premier étage de la maison.
L'escalier mène à 3 chambres spacieuses et à la salle de bains avec baignoire et toilettes. La propriété a toujours été maintenue en parfait état, le double vitrag
Année de construction | 1962 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 120 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 433 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 220 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 513 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230810-0002962152-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 359000 € |
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Revenu cadastral | 721 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Macnash Pajottenland (IPI 508044)
Adresse |
Edingsesteenweg 91
1755 - Gooik |
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Site internet |
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Référence externe | 268950 - 5076700 |