Aperçu
Description
Spacieuse maison à trois façades avec garage et jardin
Cette propriété est située à 800m de l'école, de la gare routière, du grand magasin, etc. Le centre de Geraardsbergen est à 5 minutes et l'autoroute vers Halle/Doornik à 15 minutes. La maison comprend au rez-de-chaussée le hall d'entrée, le salon-salle à manger, l'antichambre avec accès à la cuisine équipée. La cuisine mène à la véranda et à la terrasse avec un grand jardin attenant et un local technique. Le premier étage comprend un palier, 3 chambres spacieuses, une salle de repassage, une salle de bains avec lavabo, baignoire, douche et toilettes. Un escalier fixe mène au grenier avec isolation et possibilité de créer plusieurs pièces. A côté de la maison se trouve un grand garage avec un abri voiture supplémentaire. Les plus ; situation calme, citerne présente, terrain de 10 ares ..., fenêtres équipées de rouleaux, cave sèche, allée pour 3 voitures. Pour rendez-vous appeler Patrick 0470/858575. L'obligation de rénovation s'applique à ce bien, ce qui permet de ne payer que 1 % (au lieu de 3 %) de droits d'enregistrement. Il s'agit d'une rénovation énergétique invasive (RIE). Contactez-nous pour plus d'informations à ce sujet. Dans les cinq ans suivant l'achat, l'EPC doit atteindre au moins l'étiquette D sous certaines conditions
Année de construction | 1970 |
---|---|
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 190 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 817 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 500 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 537 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Surface constructible totale au sol | 150 mètres carrés |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 269000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 575 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adresse |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5951153 |