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Description
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Nl :
Voor meer info of een bezoek, bel 0470/02.89.73. In een charmante, rustige straat te Geraardsbergen, bevindt zich deze gesloten bebouwing. Verschillende faciliteiten (bakkers, scholen, winkels, openbaar vervoer,..) bevinden zich in de nabije omgeving. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een gezellige leefruimte met aansluitend de (deels) geïnstalleerde keuken. Het plafond van de keuken beschikt over een lichtkoepel om zo voldoende natuurlijke lichtinval te creëren. Verder vinden we de badkamer met inloopdouche en toilet terug, alsook de toegang naar de gezellige stadstuin. Het eerste verdiep telt twee slaapkamers. De derde slaapkamer op de zolder is bereikbaar met een vaste trap. Extra pluspunten van deze woning zijn alvast: EK CONFORM, geen renovatieverplichting EPC - D , dak geïsoleerd met glaswol, rustige straat met weinig verkeer, parkeermogelijkheid verder in de straat. Conformiteitsattest reeds afgeleverd door de stad Geraardsbergen. Momenteel is de woning verhuurd aan 450,00 euro/maand.
À partir de | Selon le locataire |
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Année de construction | 1930 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 3.8 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 76 mètres carrés |
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Surface du salon | 13 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du grenier | 16 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 66 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 308 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 139000 € |
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Revenu cadastral | 265 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Topo-Immo Lennik (IPI 503787)
Adresse |
Ninoofsesteenweg 84
1750 - Lennik |
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Site internet |
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Référence externe | 5900506 |