Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
EIGENTIJDS VERNIEUWDE FAMILIEWONING MET ZALIGE BUITENRUIMTE VAN RUIM 15are. Aan de rand van Geraardsbergen vind je deze karaktervolle halfopen bebouwing met naastgelegen garagegebouw en schuren. Het hoofdgebouw dateert oorspronkelijk van 1950 en heeft zeker de charme-elementen van toen behouden maar werd gerestyled volgens de actuele technische normen van 2018. Getuige daarvan is onder meer een subliem EPC met niveau B (ENERGIEZUINIG 138kWh). Binnenin is de woning één grote charmebeleving. Het begint al met de hoge en praktische traphall die je binnenbrengt in keuken en leefruimte die in elkaar overlopen en zicht bieden op de majestueuze buitenruimte. Open keuken dus met een groot eiland. Achteraan nog een toilet. Steeds direct toegang totde tuin via schuifraam of deur. Eerste verdieping met tal van authentieke elementen en 3 slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping is de verwondering van de woning : een volledig ingerichte zolderkamer/studio. In dit pand werd de bekabeling voor zonnepanelen al voorzien maar de panelen zelf nog niet. Volgens de VEKA Zonnekaart is het dak "Ideaal" en voor meer dan 80% bruikbaar voor zonnepanelen. Eens buiten geniet je van ademruimte, rust en berging. Een topwoning voor het moderne gezin dat dichtbij alle faciliteiten wil wonen maar toch elke avond wil thuiskomen op vakantie.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Quartier ou lieu-dit | Geraardsbergen |
Année de construction | 1950 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 209 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 21 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 50 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1616 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1300 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 138 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 2096413 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 904 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
CASAVISTA VASTGOEDKANTOOR (IPI 503675)
Adresse |
BRUGSTRAAT 31 BUS 4
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5961808 |