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Description
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Nl :
Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 32 - Op een strategische locatie te Overboelare (Geraardsbergen) bevindt zich deze instapklare HOB op een perceel van 4are 45ca. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. Dit pand biedt, mits enkele verdere afwerkingen, veel mogelijkheden. De verwarmingsinstallatie, elektriciteit, ramen, vloeren en pleisterwerken werden reeds volledig vernieuwd. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een charmante living met salon en eetplaats, een keuken, een ruime was/bergplaats en een aanbouw waarin men de mogelijkheid heeft een leefkeuken te plaatsen. Het verdiep bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers en één badkamer (douche, lavabo en toilet). Het nog verder af te werken zolderverdiep bereikt men met een vaste trap. Verder beschikt deze woning over een kelder, een ruime garage, een oprit, voldoende parkeergelegenheid, een zuidgerichte tuin en een gezellig terras. Betonconstructie - Instapklaar - Elektriciteit conform - Rustige ligging - Ruime tuin.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Geraardsbergen en deelgemeenten |
Année de construction | 1956 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 168 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de la cave | 13 mètres carrés |
Surface du grenier | 31 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 445 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 319 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 347 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240506-0003234844-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Topo-Immo bv (IPI 121517)
Adresse |
Stationsstraat 120
1770 - Liedekerke |
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Site internet |
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Référence externe | 5957961 |