Aperçu
Description
Maison
GERAARDSBERGEN - Charmante maison mitoyenne de cinq chambres avec un beau jardin dans le centre ville
Découvrez cette spacieuse maison familiale au charme authentique avec cinq chambres à coucher spacieuses dans le centre de Geraardsbergen. Située dans la Buizemontstraat, les magasins, les restaurants et les transports publics sont accessibles à pied. De plus, la propriété bénéficie d'un espace extérieur très agréable composé de deux terrasses, aménagées avec du gazon artificiel, d'un potager, d'un abri de jardin et est facilement reliée aux itinéraires pédestres et cyclables.
Les principaux atouts en bref :
-Vaste volume habitable
-Agréable terrasse couverte et chauffée
-Éléments intérieurs élégants
-Vue magnifique sur la Dendre et son port de plaisance
a l'épreuve du temps : panneaux solaires et pompe à chaleur disponibles
-Equipée d'une climatisation
sous-sol complet pratique
-Cuisine ouverte équipée d'appareils Miele de haute qualité
Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec vitrail, espace de vie confortable avec cheminée au gaz, coin salon et salle à manger, cuisine ouverte avec appareils électroménagers intégrés, deuxième salle à manger et coin salon donnant sur le jardin, terrasse chauffée orientée sud-ouest avec store, toilettes séparées pour les invités et accès à la cave très spacieuse.
Premier étage : hall de nuit, deux chambres complètes avec armoires encastrées, salle de bains
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 461 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 350 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Piscine | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260218-0003802496-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
| Adresse |
390 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 27405 - 9997 |