Aperçu
Description
Maison familiale prête à emménager avec 3 chambres, grand ja
Maison familiale prête à emménager avec 3 chambres, jardin spacieux et allée privée.
Découvrez cette maison bien entretenue et prête à emménager dans un emplacement de choix, juste en face du magnifique domaine provincial De Gavers. Grâce à ses espaces de vie spacieux, ses trois chambres et son jardin ensoleillé, cette maison offre tout le confort pour ceux qui recherchent un agréable foyer familial.
Disposition
Rez-de-chaussée
À travers le hall d'entrée avec toilette invités, vous pénétrez dans l'espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte. La salle de bain est entièrement équipée d'un meuble lavabo, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne confortable. Un grand terrasse avec un stylish toit à lames est adjacent, idéal pour profiter de la vie en plein air toute l'année.
Premier étage
Le couloir donne accès à deux grandes chambres, dont une dispose d'un dressing pratique. Il y a également un toilette séparé à cet étage.
Deuxième étage
Le grenier a été aménagé en une véritable troisième chambre avec une charmante mezzanine, idéale comme espace de sommeil, de travail ou de loisir.
Atouts de cette maison
·Prête à emménager et très bien entretenue
·3 chambres de taille convenable
·Espace de vie spacieux et lumineux
·Grand jardin avec terrasse et toit à lames
·Allée privée
·Installation électrique conforme à l'AREI
·Label EPC B, aucune obligation de rénovation
·Sûr pour l'amiante
·Emplacement unique en face du domaine provincial De Gavers
Vous cherchez une maison éco-énergétique, prête à emménager dans un emplacement excellent ? Alors, ce bien mérite certainement une visite.
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DEUXIÈME ÉTAGE :
Chambre avec mezzanine.
Installation électrique conforme à l'AREI.
Label EPC B = Pas d'obligation de rénovation.
La maison est sécurisée contre l'amiante.
Pour des informations ou une visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons ensuite pour fixer un rendez-vous.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 7 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 930 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 795 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 172 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260530-0003880912-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 520 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
| Adresse |
Geraardsbergenstraat 13A bus 2
9570 - Lierde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 10735 - DS26/048 |