Maison à vendre
250000€
3 chambres 150 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een ruime woning met tuin die nog heel wat mogelijkheden biedt voor een persoonlijke invulling?
De woning werd volledig gerenoveerd, waarbij er dubbele beglazing geplaatst werd, ramen met rolluiken, geïsoleerde zoldervloer met gespoten PUR, overal cv op aardgas (radiatoren), nieuwe vloeren in de woon-en eetkamer, aangepaste elektriciteit.
Op het gelijkvloers leidt de inkomhall naar de lichtrijke leefruimtes met aansluiting naar de keuken en veranda.
De veranda geeft toegang (via een trap) tot het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers en één kleinere slaapkamer, die eventueel als dressing kan gebruikt worden.
Er is een badkamer met ligbad en wastafel met kast.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolderverdieping, die perfect kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer of als polyvalente ruimte.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en luik.
De woning is volledig onderkelderd, bestaande uit een aparte keukenruimte, aparte wasplaats waar de wasmachine aangesloten kan worden, een aparte stookruimte met verwarmingsinstallatie en gasteller, aparte ruimte met digitale waterteller.
De kelder geeft toegang tot het zuid gerichte terras en tuin.
De woning is momenteel verhuurd.
Troeven van deze woning:
* EPC label C
* Lichtrijke leefruimtes
* Goede ligging met kinderdagverblijf, scholen en winkels op wandelafstand
* Ideaal voor starters, gezinnen of investeerders.
* Gunstig conformiteitsattest over de kwaliteit v.d. woning
* Conformiteitsattest private afkoppeling regenwater en afvalwater
Startprijs: 250.000.-EUR.
Interesse? Reageer via de advertentie en wij contacteren u graag voor een bezoek.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1958 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 55 mètres carrés |
| Surface du grenier | 62 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 65 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 298 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190411-0002150121-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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