Aperçu
Description
MAISON IDÉALEMENT SITUÉE AVEC DES POSSIBILITÉS SPACIEUSES PR
MAISON CENTRALEMENT SITUÉE AVEC LARGE POSSIBILITÉS PRÈS DU CENTRE DE GERAARDSBERGEN
Vous cherchez une maison prête à emménager avec un emplacement central et des possibilités d'extension? Alors cette maison mérite vraiment une visite!
La maison est à distance de marche du centre de Geraardsbergen et bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare, les commerces, les écoles et d'autres commodités se trouvent à proximité immédiate.
Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d'entrée, qui donne accès à un salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. De plus, vous trouverez à cet étage une salle de bains confortable, équipée d'un meuble-lavabo, d'une douche et d'une baignoire.
Le premier étage compte actuellement deux grandes chambres à coucher. La grande chambre à l'avant peut facilement être séparée, ce qui permet de créer une troisième chambre.
Le grenier offre également de nombreuses possibilités. Avec des finitions, il peut être aménagé en chambre supplémentaire avec une salle de bains complémentaire, idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui souhaitent plus d'espace.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse où vous pouvez vous détendre en toute tranquillité. Grâce à la porte sectionnelle, il est également possible de garer votre voiture sur votre propre propriété.
Avantages supplémentaires:
·Emplacement central à distance de marche du centre.
·Salon spacieux et lumineux.
·Cuisine ouverte entièrement équipée.
·Possibilité de 3 à 4 chambres.
·Possibilités d'extension dans le grenier.
·Grande terrasse.
·Possibilité de stationnement sur votre terrain.
·Chauffage central au gaz naturel.
Intéressé? Répondez à cette annonce pour plus d'informations ou pour une visite. Nous vous contacterons ensuite par téléphone pour planifier un rendez-vous.
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 41 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 767 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260203-0003789625-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 175000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 302 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
| Adresse |
Geraardsbergenstraat 13A bus 2
9570 - Lierde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 11060 - DS26/063 |