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Description
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Nl :
9500 Geraardsbergen, Buizemontstraat 91. Op een steenworp van het stadscentrum bevindt zich deze ruime, te renoveren, stadwoning. De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, woonkamer, keuken, veranda, toilet en toegang tot de tuin.
- EERSTE VERDIEPING: momenteel twee slaapkamers (waarvan één bijzonder ruime), een hobbykamer en een badkamer met douche, wastafel en toilet.
- TWEEDE VERDIEPING (reeds bereikbaar via een vaste trap): mogelijkheid om nog twee of drie extra slaapkamers te creëren.
- KELDER: verschillende bergruimtes, de verwarmingsinstallatie en een rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin.
- TUIN: een uitzonderlijke troef van deze woning is de zeer ruime, west-georiënteerde tuin. Na de nodige aanleg kan deze uitgroeien tot een prachtige buitenruimte waar u volop geniet van de namiddag- en avondzon. Helemaal achteraan biedt de tuin bovendien een mooi, groen uitzicht op de Dender.
EPC: 808 kWh, F-label (renovatieplicht van toepassing: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen).
Vg, WgLk/Lwag, Gmo, Gvkr, Gvv. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.
P-score: D, G-score: D.
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| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 201 mètres carrés |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 461 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 808 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260731-0003925844-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
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|
G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 220000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 562 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Deschepper -De Bont (IPI 203021)
| Adresse |
Edingsesteenweg 296
9400 - Ninove |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | SK624 |