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Description
MAISON PRÊTE À EMÉNAGER AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN SP
MAISON PRÊTE À EMÉNAGER AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET GRAND JARDIN DANS UN EMPLACEMENT CALME PRÈS DU CENTRE DE GERAARDSBERGEN Vous recherchez un endroit calme avec tout le confort, à proximité du centre et pourtant entouré de verdure ? Alors vous ne devez pas manquer cette maison bien entretenue ! Située dans une rue latérale tranquille, à distance de marche du centre de Geraardsbergen ainsi que des beaux sentiers de randonnée et forêts aux alentours, ici vous profitez du meilleur des deux mondes. Rez-de-chaussée En entrant, le hall d'entrée vous accueille avec des toilettes invités séparées. Le vaste et lumineux salon, équipé de la climatisation, constitue le cœur chaleureux de la maison. La cuisine aménagée donne sur le jardin et offre tout le confort nécessaire pour se lancer dans la cuisine. Pratiquement aménagé avec un grand garage avec fosse de graissage, idéal pour les bricoleurs. Par la véranda ouverte à l'arrière, vous accédez directement au jardin luxuriant avec abri de jardin, un véritable atout pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur. Premier étage Par le couloir de nuit, vous accédez à 3 chambres à coucher, dont une est supplémentairement équipée de la climatisation pour un confort optimal pendant les chaudes journées d'été. La salle de bains est équipée d'un meuble-lavabo, d'un toilette et d'une douche. Vie économe en énergie Cette maison est également performante sur le plan énergétique : avec des panneaux solaires et une batterie de 5kW, vous réduisez considérablement votre facture d'énergie. Grâce à l'étiquette EPC B, vous bénéficiez également d'aucune obligation de rénovation ! Arguments à retenir : Emplacement calme et verdoyant près du centre 3 grandes chambres Garage avec fosse de graissage Jardin ensoleillé avec abri de jardin Panneaux solaires + batterie 5kW EPC B aucune obligation de rénovation Intéressé ou souhaitez-vous planifier une visite ? Répondez à cette annonce et nous vous contacterons personnellement pour convenir d'un rendez-vous sur mesure.
| Année de construction | 1988 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 813 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 413 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 166 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260810-0003930537-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
| Adresse |
Geraardsbergenstraat 13A bus 2
9570 - Lierde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 11080 - DS26/064 |