Aperçu
Description
UNE FERME AUTHENTIQUE OÙ SE MÉLANGENT CHARME, CALME ET ESPAC
FERME AUTHENTIQUE ALLIANT CHARME, CALME ET ESPACE
Prix indicatif : 499 000 euros
Ce joyau caché, mieux connu sous le nom de « t'Hof van Cremers », offre de nombreuses possibilités. Il est situé dans la campagne d'Idegem, à proximité du domaine de loisirs De Gavers et des transports en commun.
Elle offre environ 525 m² de surface utile, dont 200 m² d'espaces de rangement et 326 m² d'espace habitable.
La ferme se compose d’un hall d’entrée, d’un très spacieux salon authentique divisé en deux parties, d’une cuisine rénovée et entièrement équipée, d’une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes, de 4 chambres et d’une pièce polyvalente/bureau.
À l’étage, le vaste grenier, doté d’une toiture récente, offre la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires.
À l’arrière, un espace indépendant accessible depuis la maison permet d’aménager un studio, comprenant un salon, une cuisine, une salle de bains et une chambre.
Idéal pour les familles nombreuses, les indépendants et les parents vivant sous le même toit.
Sur le côté, un jardin agréable avec un étang, qui donne sur l'espace jardin à l'arrière.
Si vous aimez le calme, l’élégance et l’authenticité, vous êtes ici à la bonne adresse.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, appelez Dylan au 0489/54.69.99 ou envoyez un e-mail à [email protected]
Extrait du plan d'urbanisme / renseignements sur demande !
Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.
La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 326 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1787 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 462 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260114-0003776014-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Svena (IPI 509718)
| Adresse |
Onkerzelestraat 272
9500 - Onkerzele |
|---|---|
| Référence externe | 4191 - SVA4456 |