Maison à vendre

Exclusief en energiezuinig wonen met uitzonderlijke ruimt...

VRIJDAG 28/8 BEZOEKDAG OP AFSPRAAK 
Exclusief en energiezuinig wonen met uitzonderlijke ruimte en verzicht over de Vlaamse Ardennen
In een rustige en landelijke omgeving bevindt zich deze uitzonderlijk ruime halfopen woning, gebouwd in 2012 en gelegen op een perceel van 830 m². Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 273 m², een EPC van slechts 62 kWh/m² en energielabel A combineert deze eigendom op overtuigende wijze ruimte, comfort, energiezuinigheid en een prachtig verzicht over de Vlaamse Ardennen.
Een absolute troef is de volledige onder keldering van de woning. Deze biedt niet alleen bijzonder veel extra ruimte, maar creëert ook tal van mogelijkheden voor opslag, hobby’s, atelier, werkruimte of andere invullingen. Een waardevolle meerwaarde die het uitzonderlijke ruimteaanbod van deze woning nog versterkt.
Ook bovengronds vallen de royale volumes en de aangename lichtinval onmiddellijk op. De leefruimte en open keuken vormen samen een indrukwekkend geheel van maar liefst 90 m² en zijn het kloppende hart van de woning. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en versterken het gevoel van ruimte en openheid.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een afzonderlijke ruimte van 22 m² die bijzonder veelzijdig kan worden ingevuld. Ze is ideaal als bureau, praktijk- of professionele ruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. Hierdoor leent de woning zich uitstekend voor wie wonen en werken onder één dak wil combineren, zonder aan wooncomfort of privacy in te boeten.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers: een royale slaapkamer van 24 m² met dressing en twee slaapkamers van elk 17 m², beide voorzien van ingemaakte kasten. Ook de ruime nachthal biedt extra mogelijkheden en kan gedeeltelijk worden ingericht als bureau-, lees- of hobbyruimte.
De luxueuze badkamer van 15 m² is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, ligbad, inloopdouche en apart toilet. Diverse bergingen en de uitgebreide kelderruimtes zorgen daarnaast voor bijzonder veel praktische opberg- en gebruiksmogelijkheden.
Ook energetisch staat deze woning bijzonder sterk. Twaalf zonnepanelen, een lucht-luchtwarmtepomp met vier binnen-units, een condenserende hoogrendementsketel op aardgas, vloerverwarming op het gelijkvloers, centrale verwarming op de verdieping en super-isolerende beglazing dragen bij tot een aangenaam en efficiënt binnenklimaat. De elektrische installatie is conform.
Buiten geniet u van een zuid-gerichte tuin met een royaal terras van 66 m² ...