Aperçu
Description
MAISON DE VILLE AVEC POSSIBILITÉS D’EXTENSION AU CŒUR DE GRA
Stadswoning met uitbreidingsmogelijkheden in hartje Geraardsbergen
Op zoek naar een betaalbare woning met ruimte, potentieel én een centrale ligging?
Deze stadswoning in de Molenstraat, pal in het hart van Geraardsbergen, vormt een uitstekende opportuniteit voor starters, jonge gezinnen of investeerders.
De woning beschikt over een leefruimte en open keuken op het gelijkvloers, 2 volwaardige verdiepingen met slaapkamers en badkamer en daarboven nog een ruime zolderverdieping.
Deze zolder biedt heel wat mogelijkheden en kan, mits de nodige aanpassingen ingericht worden als een volwaardige extra verdieping.
Met een totale oppervlakte van circa 130 m² biedt deze woning een verrassend potentieel. Bovendien beschikt de woning over een kelder van ongeveer 9 m², ideaal als extra bergruimte.
De centrale ligging in hartje Geraardsbergen zorgt ervoor dat winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
Interesse?
Contacteer Kat: 0473/42.76.99. – [email protected]
Vraagprijs: € 195.000
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 3.7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 11 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 53 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 428 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Cornelis Goeman Geraardsbergen (IPI 506201)
| Adresse |
Oudenaardsestraat 36
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7851555 |
Contacter