Maison à vendre

Nieuwbouwwoning LOT 3 met uitzicht op het Boelarebos

Rustig wonen in het groen, met alle voorzieningen van Geraardsbergen binnen handbereik.

Op een rustige en aangename locatie aan de Hoge Buizemont te Geraardsbergen wordt deze moderne BEN-nieuwbouwwoning (Bijna-Energieneutraal) gerealiseerd op een mooi perceel van 7 are 72 centiare. De woning wordt nog geplaatst en biedt u bijgevolg de mogelijkheid om te genieten van alle comfort en energiezuinigheid van hedendaagse nieuwbouw.

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 175 m² en geniet dankzij de ligging van een prachtig uitzicht op het Boelarebos. Een ideale combinatie van rust, natuur en een vlotte bereikbaarheid van het centrum van Geraardsbergen.

Gelijkvloers
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, met aansluitend een afzonderlijk toilet.

De leefruimte vormt het hart van de woning en omvat een aangename zit- en eetplaats. Dankzij de open indeling sluit deze ruimte naadloos aan op de open keuken. Grote raampartijen zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval en bieden vanuit de keuken een aangenaam zicht op de tuin.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats, ideaal voor extra opslagruimte en het plaatsen van wasmachine en droogkast.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot alle vertrekken.

Er zijn maar liefst vier slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte voor een bureau, hobby- of logeerkamer.
Daarnaast beschikt de verdieping over een afzonderlijk toilet, een technische ruimte en een ruime badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel.

Buitenruimte
De woning is gelegen op een perceel van 7 are 72 centiare en beschikt over een aangename tuin en terras. Dankzij de groene omgeving en het uitzicht op het Boelarebos kunt u hier volop genieten van rust en privacy.

De buitenruimte vormt een mooie verlenging van de leefruimte en is ideaal om te ontspannen, te genieten van een maaltijd op het terras of gezellig tijd door te brengen met familie en vrienden.

Energiezuinig en toekomstgericht
Deze woning wordt uitgevoerd als een BEN-woning en is voorzien van moderne technieken die zorgen voor een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort:

Lucht/water-warmtepomp
Vloerverwarming
Zonnepanelen
Ventilatiesysteem type D
Energiezuinige nieuwbouw volgens de hedendaagse normen

Door de combinatie van een doorgedreven energiezuinig ont...