Maison à vendre

Nieuwbouwwoning LOT 2 met uitzicht op het Boelarebos

Moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning op een rustige, groene ligging nabij het centrum van Geraardsbergen

Op een prachtige en rustige locatie aan de Hoge Buizemont te Geraardsbergen wordt deze moderne BEN-nieuwbouwwoning (Bijna-Energieneutraal) gerealiseerd. LOT 2 betreft een ruime woning in halfopen bebouwing, gelegen op een mooi perceel van 6 are 02 centiaren.

De woning combineert hedendaags wooncomfort met een aangename, groene omgeving. Vanuit de leefruimte en de open keuken geniet u van een mooi zicht op de tuin en het achterliggende Boelarebos. Tegelijk bevindt u zich op korte afstand van het centrum van Geraardsbergen en alle dagelijkse voorzieningen.

Gelijkvloers
Via de inkomhal komt u in de woning en heeft u toegang tot een afzonderlijk toilet en de ruime leefruimte. De leefruimte omvat een aangename zit- en eetplaats en sluit naadloos aan op de open keuken.

Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een aangename lichtinval en staat de woning in directe verbinding met de tuin. De keuken wordt ingericht met zicht op het groen en de tuin.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats, ideaal voor extra opbergruimte en het plaatsen van wasmachine en droogkast.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die toegang geeft tot:

3 ruime slaapkamers
een afzonderlijk toilet
een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel

De praktische indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen en biedt voldoende ruimte voor zowel bewoners als bezoekers.

Zolder
Daarnaast beschikt de woning over een zolderberging, die extra mogelijkheden biedt voor het stockeren van materialen en persoonlijke bezittingen.

Buitenruimte
De woning beschikt over een aangename tuin met terras, waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving en het uitzicht op het Boelarebos.
De ligging vormt dan ook een belangrijke troef: rust en natuur gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid van het centrum van Geraardsbergen.

BEN-woning – hedendaags en energiezuinig wonen
Deze nieuwbouwwoning wordt uitgerust met moderne technieken die garant staan voor een energiezuinig en comfortabel woonconcept:

BEN-woning (Bijna-Energieneutraal)
Warmtepomp lucht/water
Vloerverwarming
Ventilatiesysteem type D
Zonnepanelen
Energiezuinige en duurzame technieken

Hierdoor geniet u niet alleen van een hoog wooncomfort, maar wordt ook ingezet op een laag energieverbruik en een toekomstgerich...