Maison à vendre
475000€
3 chambres 420 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op het gelijkvloers is er een recente nieuw ingerichte bakkerswinkel met koeltoog en broodrekken (2017). Daarachter ligt de privékeuken met daarachter de warme bakkerij met alle nodige apparatuur.
Verder is er op het gelijkvloers een opslagruimte en een grote diepvriescel. Ook is er een aparte ruimte waar de aandrijfmotors staan voor alle koelapparaten (koeltoog, diepvriezers, diepvriescel alsook de motor voor de remrijskast van de bakkerij).
Op het eerste verdiep is er de privé woonkamer met balkon, een badkamer met bad en douche met direct daaraan een ruime dressing. Ook is er 1 slaapkamer op deze verdieping.
Op de tweede verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een overloop naar de zolder.
Op de zolder staat momenteel een bloemsilo waar 3000 kg bloem in kan. Er is voldoende plaats om van deze ruimte 2 slaapkamers te maken of eventueel een grote ontspannings-/ sportruimte.
Het gebouw heeft ook een ruime kelder.
Alle slaapkamers, de woonkamer, de winkel en de bakkerij zijn voorzien van airco (zowel koelen als verwarmen). Er is ook gasverwarming aanwezig in de winkel, woonkamer, keuken en de slaapkamers. De ligging van het handelspand / privéwoning ligt op amper 50 meter van het Stationsplein van Geraardsbergen waar voldoende parking is. Het station ligt op 300 meter van de zaak.
Goed bereikbaar met de wagen alsook met het openbaar vervoer (bus en trein).
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| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 1 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 420 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 432 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251003-0003700753-res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3470 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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