À VENDRE Bel-etage avec garage, jardin et de nombreuses poss
À VENDRE : Bel-étage avec garage, jardin et de nombreuses possibilités à Geraardsbergen ! Vous cherchez un bien que vous pouvez entièrement rénover et aménager à votre goût ? Ce bel étage, situé au cœur de Geraardsbergen, offre de nombreuses opportunités pour ceux qui recherchent leur propre projet résidentiel ou un investissement intéressant.
Avec une surface habitable d'environ 122 m² sur une parcelle de 109 m², cette propriété dispose d'un agencement pratique, de deux chambres, d'un garage et d'un agréable espace extérieur.
AGENCEMENT
Plain-pied : hall d'entrée, toilettes pour invités, buanderie et garage.
Premier étage : spacieux salon et cuisine.
Deuxième étage : chambre avec espace adjacent pouvant être aménagé en dressing, chambre d'enfant ou bureau, ainsi qu'une salle de bain.
AVANTAGES
· Emplacement central à Geraardsbergen
· Agencement pratique réparti sur plusieurs étages
· Garage avec possibilités de stockage supplémentaires
· Jardin arrière et terrasse couverte
· Projet de rénovation intéressant avec possibilités d'aménager le bien selon vos souhaits
· Convient pour une occupation personnelle ou comme investissement
RENOVATION ET ÉNERGIE
Le bien est soumis à l'obligation de rénovation. Les améliorations énergétiques nécessaires doivent être examinées plus en détail par l'acheteur potentiel.
INTÉRESSÉ ?
Vous recherchez une propriété avec du potentiel dans un emplacement central à Geraardsbergen ? Venez découvrir les possibilités par vous-même ! Répondez à cette annonce et nous vous contacterons par téléphone pour planifier une visite.
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 109 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 496 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260922-0003918979-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 411 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Geraardsbergenstraat 13A bus 2
9570 - Lierde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 11242 - DS26/075 |
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