À VENDRE Bel-etage avec garage, jardin et de nombreuses poss
À VENDRE : Maison en bel étage avec garage, jardin et de nombreuses possibilités à Geraardsbergen !
Vous cherchez un logement que vous pourrez entièrement rénover et aménager à votre goût ? Cette maison en bel étage, idéalement située à Geraardsbergen, offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent leur propre projet résidentiel ou un investissement intéressant.
Avec une superficie habitable d'environ 140 m² sur un terrain de 154 m², cette propriété dispose d'un agencement pratique, de deux chambres, d'un garage et d'un agréable espace extérieur.
AGENCEMENT
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes invités, buanderie et garage.
Premier étage : vaste espace de vie et cuisine.
Deuxième étage : chambre avec espace attenant pouvant être aménagé en dressing, chambre d'enfant ou bureau, ainsi qu'une salle de bains.
AVANTAGES
· Emplacement central à Geraardsbergen
· Agencement pratique sur plusieurs niveaux
· Garage avec possibilités de stockage supplémentaires
· Jardin arrière et terrasse couverte
· Projet de rénovation intéressant avec des possibilités d'aménager la maison selon vos souhaits
· Adapté à l'occupation personnelle ou comme investissement
RENOVATION ET ÉNERGIE
L'obligation de rénovation s'applique à cette propriété. Les améliorations énergétiques nécessaires doivent être examinées plus en détail par l'acheteur potentiel.
INTÉRESSÉ ?
Vous cherchez un bien avec potentiel dans un emplacement central à Geraardsbergen ? Venez découvrir les possibilités par vous-même !
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| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 660 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260922-0003919006-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 483 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Geraardsbergenstraat 13A bus 2
9570 - Lierde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 11246 - DS26/078 |
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