Aperçu
Description
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Nl :
GEZELLIGE EENGEZINSWONING IN DOODLOPEND STRAATJE MET 2 TUINPERCELEN. Langs een verscholen maar prima bereikbaar zijstraatje in het landelijke Schendelbeke (met eigen treinstation vlakbij !) vind je deze top onderhouden gezinswoning. Het hoofdgebouw is een halfopen constructie met rechts aangebouwde garage. Rechtover, met de toegangsweg als scheiding, ligt dan het eerste tuinperceel (250m2) met een aantal compartimenten en bijgebouwen. Wat verderop een tweede perceel dat dienst deed als moestuin (130m2). De woning zelf heeft twee ingangen : langs keuken en langs leefruimte. Het geheel is zeer landelijk opgevat maar met eigentijdse materialen en verkeert in hoogst goed onderhouden staat. Gelijkvloers met leefruimte, keuken, badkamer, overloop en garage. Tweede met overloop en twee slaapkamers. Zolder via luik kan nog een derde kamer worden. EPC niveau E maar via voldoende dakisolatie makkelijk naar een D te krijgen en door moderne verwarming zelfs naar een B. Interessante woning met heel veel toekomstpotentieel, overtuig uzelf na een individueel bezoek met Vastgoedmakelaar Cedric & Team na tel op 054412500
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Geraardsbergen |
Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 18 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Surface du salon | 15 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 510 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 320 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 480 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 3185307 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 108 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 225000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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CASAVISTA VASTGOEDKANTOOR (IPI 503675)
Adresse |
BRUGSTRAAT 31 BUS 4
9500 - Geraardsbergen |
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Site internet |
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Référence externe | 5927678 |