Aperçu
Description
Grez Doiceau-magnifique propriété 4 chambres-jardin-garage
Grez Doiceau-Intercontinental Brussels Properties a le plaisir de vous présenter en exclusivité une magnifique propriété, 4 façades, en pleine nature, s'ouvrant sur un bucolique et verdoyant jardin orienté plein sud. La maison offre deux entrées individuelles en façade, permettant de jouir du bien en tant qu'immeuble de rapport également. La propriété est composée de deux unités de logement, dont la maison principale de style ‘maison villageoise’ datant de +/- 1920-1930, sur un terrain de +/- 35a60ca, sur lequel se trouvent un étang offrant une profondeur de +/- 145cm, ainsi que plusieurs arbres fruitiers. La maison principale (unité de logement 1) (+/- 130m²) se compose d’un hall d’entrée/vestibule, une grande pièce de vie avec une cuisine full équipée en open space, dont les baies vitrées donnent accès au splendide jardin + terrasse orientés sud, buanderie séparée, 3 chambres, salle d’eau. La deuxième unité de logement, offre une surface habitable de +/- 95m² (peb B) R+2, a fait l’objet d’une demande de PU en date du 5/8/2022, et est composée d'une cuisine full équipée, d'un beau living, une salle d'eau+wc et une très grande chambre au 2ème étage. 2 citernes d’eau de pluie. Compteurs individuels. Tout à l’égout. Citerne au gaz. Fosse septique naturelle. Cave servant de local commun aux deux logements contenant les compteurs. Chauffage au sol. Garage porte sectionnelle. Zone de parking. Double vitrage. Peb B. Mise en place d’un dispositif de ventilation (7/2/2022) (cfr pv co
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Surface du salon | 69 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 3500 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 157 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14390 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 250 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 695000 € |
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Revenu cadastral | 438 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Agence I.B.P. SA (IPI 103124)
Adresse |
Rue de Wynants 9
1000 - Bruxelles |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Clara MALAXOS |
[email protected] | |
Téléphone | +32 2 743 03 80 |
Référence externe | 00822cla |