Maison à vendre

Lumineuse villa d'architecte

Nichée au coeur du Domaine du Bercuit, cette élégante villa d’architecte séduit dès les premiers instants par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. Implantée sur un superbe terrain de près de 20 ares orienté plein sud, elle bénéficie d’une conception intelligente où chaque espace profite pleinement de la lumière naturelle et d’une ouverture harmonieuse sur le jardin paysager.
D’une surface habitable d’environ 270 m², la maison offre de belles réceptions baignées de lumière, comprenant un vaste hall d’entrée avec vestiaire invités, un spacieux séjour avec feu ouvert et salle à manger, ainsi qu’une cuisine familiale hyper équipée avec arrière-cuisine. Un bureau polyvalent pouvant également faire office de chambre complète le rez-de-chaussée.
Une buanderie ainsi qu’un grand garage pour deux voitures avec borne de recharge électrique et espace de rangement viennent parfaire ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit dessert une chambre parentale avec salle de bain complète et dressing en suite ainsi que quatre belles chambres, et une salle de bain et un grenier de rangement de 50 m². La villa bénéficie également d’équipements techniques récents et performants : climatisation Daikin installée dans toutes les pièces de vie et les chambres (2024), panneaux
solaires et nombreux placards intégrés. Performance énergétique : PEB C+ (183 kWh/m²/an).
À l’extérieur, la piscine chauffée s’intègre parfaitement dans un jardin intime et
soigneusement aménagé, à l’abri des regards.
De nombreuses places de parking complètent l’ensemble. La configuration de la maison permet également l’installation aisée d’un ascenseur, idéale pour un confort de vie durable.
Cette lumineuse maison de 5 chambres, deux salles de bains et un bureau combine confort pratique et qualité de vie dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des tennis de la Châtaigneraie, du Royal Bercuit Golf Club, des commerces et de la magnifique campagne environnante.
Vente sous réserve d’acceptation par les propriétaires.